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 864 m² 2090 m²
 
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Renditeobjekte 4 Mehrfamiliehäuser Nähe Chemnitz

Renditestarke Kapitalanlage 4 Mehrfamilienhäuser ca. 20 km südöstlich von Chemnitz zu verkaufen.
Die vier gleichartigen Mehrfamilienhäuser, in einer Bebauung aus der Gründerzeit, wurden entlang der Querstraße auf rechtlich getrennten Grundstücken errichtet und 2000 vollständig saniert. Die Südseite wurde jeweils unterkellert. Da für jedes Haus ein eigenes Flurstück vermessen wurde und die 4 Flurstücke auch unter der laufenden Nr. 1 bis 4 im Grundbuch stehen, ist ein Verkauf an getrennte Eigentümer auch möglich.

Renditestarke Kapitalanlage bei einer Rendite von 10,2 % und einem Faktor von 9,8

Kfz-Stellplätze befinden sich auf zwei Flurstücken entlang der Fahrbahn. Die Häuser wurden zwischen 1999 und 2000 saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Wohnungen gelegt, welche sich in einem neuwertigen Zustand befinden. Die Dächer wurden im Rahmen der Sanierung neu gedeckt. Im Hausflur wurden Platten gelegt und im I. OG ist Laminat auf den Treppenabsätzen verlegt. Der Grundriss der Bäder und Küchen wurde mietergerecht verändert. Jeweils von der Küche aus wurde eine Balkontür zur Südwestseite eingebaut, damit der große Balkon auch adäquat genutzt werden kann. Die Balkonanlagen und die Außentreppen zum EG wurden aus verzinktem Stahlbau gefertigt. Entsprechend der Mieterwünsche wurden Duschen oder Wannen eingebaut. Auch spezielle Duschen für Behinderte (ohne Schwellen) sind vorhanden.
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Immobilien ID : GGRE012SICHEMNITZD

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